Muchos inversionistas creen que para comprar una propiedad en Estados Unidos necesitan pagar todo en efectivo, pero la realidad es muy diferente. Hoy en día, existen bancos y entidades financieras que ofrecen préstamos diseñados especialmente para compradores internacionales, sin necesidad de residencia o historial crediticio en el país.
Cada institución tiene condiciones diferentes, pero el objetivo es el mismo: facilitar el acceso a propiedades de lujo y alta rentabilidad en Estados Unidos.
Condiciones generales de financiamiento
Los requisitos suelen ser simples y claros. En la mayoría de los casos, los bancos solicitan:
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Pago inicial: entre 25 % y 40 % del valor de la propiedad.
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Plazo del préstamo: de 15 a 30 años, dependiendo del proyecto.
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Tasa de interés: entre 6 % y 8 % anual, según el perfil financiero.
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Documentación básica: pasaporte vigente, comprobantes de ingresos, extractos bancarios y carta de referencia bancaria.
Ventajas de financiar tu inversión
Optar por financiamiento te permite maximizar tu capital y diversificar tus inversiones. Algunas de las principales ventajas son:
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No necesitas ser residente ni tener historial crediticio en EE. UU.
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Conservas liquidez para futuras inversiones.
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Accedes a un apalancamiento inteligente que multiplica tu retorno.
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Proteges tu inversión ante fluctuaciones de moneda local.
Una oportunidad que vale la pena explorar
Si estás evaluando invertir en un proyecto de lujo este es el momento ideal para asegurar financiamiento, fijar tasas competitivas y elegir las mejores unidades disponibles.