Un reciente estudio destaca el crecimiento sobresaliente de los precios de viviendas de lujo en Estados Unidos, con Miami a la vanguardia del fenómeno.
El Informe de Riqueza 2024 de Douglas Elliman y Knight Frank revela un notable incremento del 6.5% en los precios de las propiedades de lujo en Miami durante 2023, la cifra más alta en comparación con otras ciudades estadounidenses. Este análisis anual, centrado en el crecimiento y las tendencias de la riqueza global, subraya la llegada destacada de residentes de alto poder adquisitivo al sur de Florida en los últimos años como uno de los principales factores impulsadores del aumento de precios en el mercado.
Tras Miami, las ciudades con mayor aumento anual incluyen a Boston y Nueva Jersey, con un incremento del 5.6% cada una. Le siguen el condado de Orange en California con un 5%, Hawaii con un 4%, Houston con un 3.4%, Los Ángeles con un 2.5%, Aspen con un 1.1%, y San Francisco con un 0.5%. Por otro lado, los precios disminuyeron en Nueva York y los Hamptons, con caídas del 2% y 2.7% respectivamente.
El creciente flujo de personas de alta riqueza hacia el sur de Florida impulsa el próspero mercado de propiedades exclusivas en la región. Figuras destacadas como el multimillonario Ken Griffin han invertido más de mil millones de dólares en bienes raíces en la región, incluyendo una importante suma en un conjunto residencial en Palm Beach, donde actualmente se está construyendo una megamansión. El año pasado, Jeff Bezos adquirió dos propiedades contiguas en Indian Creek Village, conocido como el «Búnker multimillonario» del área de Miami, con un desembolso combinado de 147 millones de dólares.
En resumen
El informe de Douglas Elliman y Knight Frank destaca el notable aumento de los precios de las propiedades de lujo en Miami en 2023, superando a otras ciudades estadounidenses. Se atribuye este crecimiento a la llegada de residentes adinerados al sur de Florida en los últimos años, impulsando así el mercado de propiedades exclusivas en la región.