Cuando un inversionista analiza una zona, no debería mirar solamente lo que existe hoy. También debe preguntarse qué está llegando y hacia dónde se está moviendo el área.
Y en Wynwood acaba de aparecer una señal que merece atención.
Ken Griffin, fundador de Citadel, anunció una inversión de US$3.000 millones en Carnegie Mellon University, de los cuales aproximadamente US$2.000 millones estarán destinados a un nuevo campus en Miami, ubicado en Wynwood.
El proyecto contempla cerca de 35 acres y estará enfocado en tecnología, inteligencia artificial, robótica, investigación e innovación.
Pero para un inversionista inmobiliario, lo interesante no es solamente el campus.
¿Por qué importa?
Un proyecto de esta magnitud puede atraer talento, empresas, empleos, investigación y nueva actividad económica a la zona.
Y cuando llegan inversiones importantes, también puede cambiar el perfil de un vecindario y aumentar el interés de personas y compañías que quieren estar cerca de ese nuevo ecosistema.
Eso no significa que cualquier propiedad en Wynwood vaya automáticamente a subir de precio.
Significa que hay que empezar a mirar la zona con otros ojos.
Porque cuando analizas una inversión inmobiliaria, no solo estás comprando una propiedad. También estás apostando por la evolución del lugar donde está ubicada.
Wynwood merece atención
Wynwood ya ha experimentado una transformación importante y ahora se suma un proyecto que puede darle una nueva dimensión al área: educación, tecnología e innovación.
Para un inversionista, este tipo de movimientos son importantes porque pueden ayudar a identificar zonas que están entrando en una nueva etapa de desarrollo.
La pregunta no es solamente:
“¿Cuánto cuesta una propiedad en Wynwood hoy?”
La pregunta también es:
“¿Qué puede estar pasando en Wynwood en los próximos años?”
Y esa es precisamente la conversación que vale la pena tener antes de tomar una decisión de inversión.
Si estás pensando en invertir en Wynwood, escríbeme “WYNWOOD” y te cuento qué está pasando en la zona y qué oportunidades vale la pena analizar.